租賃合同范本(通用15篇)

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在學(xué)校租賃經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在 。另外根據(jù)具體的業(yè)務(wù)情況，乙方不定期租用甲方的會(huì)議室、階梯教室、教學(xué)用具等場(chǎng)所。

第二條 租賃期限：自 20xx 年月 日至 20 年 月 日。合同到期時(shí)，乙方有權(quán)按本合同續(xù)約。

第三條 租金(大寫)按辦公室每年人民幣 元( 00元)作為租賃費(fèi)用。其他臨時(shí)性租賃的會(huì)議室、階梯教室等，甲方采取優(yōu)惠打包的原則，每年總共租賃費(fèi)用為人民幣 元( 00元)。

第四條 租金支付方式：每年合同簽訂后十天內(nèi)一次性支付給甲方。

第五條 甲方租賃給乙方的場(chǎng)地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)，水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn);房屋的結(jié)構(gòu)滿足培訓(xùn)、教學(xué)所需，無(wú)安全隱患等。如若教育部門、消防部門、衛(wèi)生部門等需要各種鑒定及證件，一切由甲方負(fù)責(zé)。

第六條 租賃期間的小型維修由乙方承擔(dān)，大型的涉及到場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)等的維修由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方在自己意愿下對(duì)學(xué)校進(jìn)行改建、裝修、增設(shè)他物等應(yīng)事先征得甲方同意，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權(quán)利。

第七條 甲方為乙方提供真實(shí)有效的辦學(xué)許可證、稅務(wù)登記證、消防合格證、房屋安全鑒定證、食堂衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，且甲方為乙方提供的各種相關(guān)證件期限需大于乙方租賃期限。

第八條 甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。

第九條 租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方不按時(shí)支付老師工資、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

第十條 租賃期間乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需房屋主體改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。乙方要愛護(hù)學(xué)校設(shè)施、教學(xué)儀器等，合同期滿時(shí)乙方按交接清單將租賃房屋及場(chǎng)地如數(shù)歸還給甲方。

第十一條 簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付保證金人民幣()萬(wàn)元，如應(yīng)由乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失，若乙方拒不負(fù)責(zé)，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實(shí)的，合同期滿后甲方如數(shù)退還給乙方。

第十二條 租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。

第十三條 合同的解除、變更與違約責(zé)任

1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)利單方解除本合同：

(1)乙方在承租場(chǎng)地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng);

(2)乙方不按合同約定交付租金的。

2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)利單方解除本合同：

(1)因自然災(zāi)害等不可抗拒導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作的。

3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

4、任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方違約金人民幣五萬(wàn)元(50000元)。

第十四條 本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同編號(hào)：______________

出租人：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

承租人：_______________

簽訂時(shí)間：_______________

第一條 租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）

租賃物名稱

數(shù)量

質(zhì)量

配套設(shè)施

用途

使用方法和性質(zhì)

第二條 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）

第三條 租金及其支付方式與期限

租金（大寫）：____________ ￥：________

支付方式與期限：________________________

第四條 租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____________________

第五條 租賃物的維修

出租人維修范圍及時(shí)間：______________________

出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_________________________________________

第六條 因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長(zhǎng)租期）。

第七條 租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________

第八條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第九條 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。

第十條 租賃期滿返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____________________

第十一條 出租人違約責(zé)任：________________

承租人違約責(zé)任：__________________________

第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向________________人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項(xiàng)：____________________

出租人……此處隱藏17355個(gè)字……，按違約處理，履約保證金不予返還。

5、利用檔口進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)。

6、故意損壞檔口。

7、發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其他事故，造成人員傷、亡或財(cái)產(chǎn)損失的。

8、沒按規(guī)定設(shè)立廣告招牌。

9、不服從或干擾甲方對(duì)檔口的管理。

10、在簽訂本合同之日起30日內(nèi)未依法辦理申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法律、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質(zhì)證或在未領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和所需許可證、資質(zhì)證前利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

二、出現(xiàn)下列情形時(shí)，合同終止，任何一方無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

1、發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。

2、因政府征地、拆遷、建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。

3、因政府有關(guān)部門的行政指令、通知、決定或甲方上級(jí)單位等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的。

合同一方因上述情形終止所造成的損失，由雙方自行承擔(dān)，甲、乙任何一方無(wú)須向?qū)Ψ阶魅魏窝a(bǔ)償或賠償。

三、合同解除或終止時(shí)財(cái)產(chǎn)的處理：

合同解除或終止，檔口的裝修、增設(shè)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，檔口內(nèi)屬于乙方的可移動(dòng)物品由乙方自行處理。凡屬于檔口原有財(cái)產(chǎn)或甲方的物品、設(shè)施設(shè)備乙方不得破壞或占有。

第十條檔口交還

一、合同解除或終止，乙方應(yīng)于解除或終止之日無(wú)條件遷出，乙方承租期內(nèi)對(duì)檔口的裝修歸甲方所有，交還檔口給甲方，并一次性結(jié)清應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用及清理完畢乙方各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)。乙方向甲方交回檔口時(shí)，應(yīng)確保檔口具有良好的安全、衛(wèi)生和可繼續(xù)使用狀態(tài)。否則，按未交還處理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。合同終止時(shí)，應(yīng)將檔口內(nèi)乙方所有的物品搬離，并恢復(fù)場(chǎng)地相應(yīng)的原狀，如在上述期限內(nèi)未搬離的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。

二、合同解除或終止，如乙方不按本條第一款規(guī)定的期限遷出，交還檔口給甲方，則視為乙方放棄檔口內(nèi)乙方自有物品的所有權(quán)，乙方在此確認(rèn)并同意，甲方有權(quán)自行清空檔口的所有物品，收回檔口，由此造成的一切損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，履約保證金不予返還。同時(shí)，乙方放棄有關(guān)追索甲方或要求賠嘗的權(quán)利。

第十一條違約責(zé)任

一、乙方不按時(shí)交付租金及其他費(fèi)用，除須補(bǔ)交外，每逾期壹天，還需按欠交金額每日3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)本合同乙方所租賃檔口做停水、停電處理，直至乙方將上述費(fèi)用繳齊為止。

二、乙方在合同解除或終止時(shí)不交還、不按時(shí)交還檔口的，自合同解除或終止之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額每日5%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付賠償金，同時(shí)，乙方還需按合同租金、綜合服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交超期租金、綜合服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，直至將檔口交還給甲方為止。

三、除上述違約行為外，雙方任何一方未按約履行合同的，除須向守約方支付人民幣/元作為違約金外，還應(yīng)向守約方及受損害的第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、凡因乙方違反約定致使甲方提前解除合同的，乙方向甲方所支付的全部費(fèi)用甲方均不予返還，并賠償甲方由此造成的損失。

第十二條其他

一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

二、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院起訴。

三、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（或委托代理人）（簽名）：_________

法定代表人（或委托代理人）（簽名）：_________

公司地址：_________

通信地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

身份證號(hào)碼：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

電話：_________

開戶行號(hào)：_________

傳真：_________

開戶銀行：_________

開戶單位：_________

銀行賬號(hào)：_________

銀行賬號(hào)：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

簽訂日期：_________年_________月_________日

出租單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方因 項(xiàng)目工程施工需要，向甲方租用泰升升降機(jī)2臺(tái)，為明確租賃事項(xiàng)。甲乙雙方協(xié)商一致，特訂以下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

一、基本概況

①施工升降機(jī)安裝地址：

②建設(shè)單位：

③施工單位：

④乙方租用升降機(jī)時(shí)間，從20xx年 月 日起至拆除之日。

⑤乙方租用升降機(jī)高度 米，計(jì)劃使用護(hù)腳架 套。

二、租金與付款結(jié)算：

①升降機(jī)的租金計(jì)起時(shí)間為安裝完畢調(diào)試后，第二天算起至通知拆除之日止。

②設(shè)備收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金每月 元人民幣。最后不足1月則按 元/天結(jié)算，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)即支付押金 元，該押金在退場(chǎng)時(shí)返還給承租方。

③月租金采取按月支付，租金不得無(wú)故拖欠或拒付，若逾期不能支付租賃費(fèi)，承租方須按拖欠租金總額0.5%利率支付滯納金。同時(shí)出租方有權(quán)在承租方在租賃費(fèi)沒有支付到位的情況下，停止后期施工作業(yè)或調(diào)離設(shè)備，停機(jī)期內(nèi)租金照付。

三、設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及驗(yàn)收

①設(shè)備從出租方至承租方的運(yùn)費(fèi)吊裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

②乙方根據(jù)甲方設(shè)備入場(chǎng)單進(jìn)行驗(yàn)收，有異議即在簽收后五日內(nèi)書面提出。

③升降機(jī)安裝完畢必須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局監(jiān)理各權(quán)威部門檢測(cè)合格方可使用。

④安裝使用：

A、乙方負(fù)責(zé)操作安裝拆除各施工人員資質(zhì)證件并帶保險(xiǎn)。

B、乙方安裝、拆除、操作，必須根據(jù)設(shè)備使用性能、安全操作規(guī)定進(jìn)行。不能違章操作如出現(xiàn)違章造成的損失由乙方承擔(dān)。

C、乙方安裝、拆除、操作使用期間出現(xiàn)的配件丟失和設(shè)備毀壞，由承租方按市場(chǎng)價(jià)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。

D、乙方在租賃期間，不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方。

E、租賃期滿后，乙方根據(jù)《設(shè)備入場(chǎng)單》清點(diǎn)設(shè)備配件填制《設(shè)備出場(chǎng)單》進(jìn)行簽收。

F、本合同租賃費(fèi)為不含稅金價(jià)，如需開發(fā)票由承租方承擔(dān)所需稅費(fèi)。

四、本合同壹式貳份甲方壹份，乙方壹份，合同終止為設(shè)備退出時(shí)間。

甲方簽字：(出租方)

乙方簽字：(承租方)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

蓋單：

蓋單：

本合同簽訂于20xx年 月 日