
【精】施工承包合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非??鄲腊?,以下是小編幫大家整理的施工承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
施工承包合同1甲方:
乙方:
甲方將危改房,經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、建房的施工承包方式
為乙方包工包料,價(jià)格一次性包定。材料的漲浮與甲方無(wú)關(guān)。乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料,(施工過(guò)程所需的水,裝修時(shí)用的兩相電由房主方負(fù)責(zé)提供),施工人員的吃、住、行、生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中,使用人員必須身體健康,施工安全負(fù)完全責(zé)任,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤及身體原因?qū)е碌牟?、傷事故由乙方?fù)完全責(zé)任。本工程于 年 月 日開(kāi)工,預(yù)定工期為 年 月底完成一層主體工程。
二、承包價(jià)格
甲方對(duì)乙方的建房承包單價(jià)為每平方米元,工程總價(jià)款以實(shí)際的建筑面積為計(jì)算面積(建筑平方面積X單價(jià))。
甲方將包括澆注基礎(chǔ)、地梁、主體、裝修在內(nèi)的房屋建筑工程施工全部承包給乙方(其中裝修包括貼室內(nèi)地板磚、貼腳線、客廳地板磚)客廳地板磚為800X800拋光磚,其余屋間用600X600地磚,價(jià)格在35元至45元/塊。樓梯及其附屬設(shè)施、樓梯梯步磚及1.2米衛(wèi)生墻磚、規(guī)格300X600。樓梯扶手為不銹鋼304扶手。電:客廳為4個(gè)插座,雙開(kāi)兩顆節(jié)能燈,其余每間一插座一開(kāi)關(guān),陽(yáng)臺(tái)大門(mén)頂上一燈一開(kāi)關(guān);樓梯平臺(tái)下為一燈一開(kāi)關(guān),其余樓梯間用光聲控開(kāi)關(guān)。主線為4平方昆明電纜廠生產(chǎn)銅芯多芯線,到每間插座,2.5平方開(kāi)關(guān)燈線,燈為節(jié)能燈。室內(nèi)膩?zhàn)臃酃伟住⑼鈮η按箝T(mén)一側(cè)墻磚貼至窗戶下口高,規(guī)格為14X28,顏色為房主方定。其余外墻面用沙灰粉刷、刮水泥漿)。大門(mén)為防盜大門(mén),價(jià)值在20xx元左右;其余門(mén)為鐵套裝門(mén),價(jià)值在400-500元;窗戶用鋁合金窗,鋁合金厚度為不小于1.0毫米以上,價(jià)格在150每平米以上。
三、房屋結(jié)構(gòu)
一、二層全部現(xiàn)澆,磚混結(jié)構(gòu);一層層高3.2米帶板,二層層高3米帶板,梁帶板400cm。
四、粉刷
徹磚灰比100號(hào)混合粉刷,75號(hào)混合灰(粉刷內(nèi)粉、外墻前后,山墻在內(nèi))。室內(nèi)膩?zhàn)臃酃螔伖?、外墻前大門(mén)一側(cè)墻磚貼至窗戶下口高,規(guī)格為14X28,顏色為房主方定。其余墻面用沙灰粉刷、刮水泥漿)。
五、材料
水泥325號(hào),膩?zhàn)臃?、公分?粗砂)、細(xì)沙、石粉沙。磚為紅磚塊,鋼材為昆鋼。電線、PVC管、開(kāi)關(guān)、插座、燈及相關(guān)輔材;地磚、墻磚、套裝門(mén)、鋁合金窗戶、紗窗、玻璃等。
六、施工要求
①墻體外墻、內(nèi)墻2.4 砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥沙漿,強(qiáng)度要達(dá)到(150號(hào)),內(nèi)墻交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋, 沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一塊磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤(rùn),打混凝土和砌地基時(shí)不允許添加沙漿王。
②地圈梁:高450cm、寬300cm、鋼筋6根
18、箍筋
8,間距20cm。
③圈 梁:高400cm、寬240cm、鋼筋4根
14、箍筋
6,間距20cm。托空梁:高400cm、寬240cm、鋼筋上2根
16、下鋼筋上3根
20、間距20cm。
④挑 梁:高400cm、寬240cm、鋼筋上3根
20、下鋼筋上2根
14、箍筋
6、間距15cm。
⑤鎖口梁:高400cm、寬200cm、鋼筋4根
14、箍筋
6、間距15cm。
⑥構(gòu)造柱:24cm,鋼筋4根
14、箍筋
6、間距20cm。
⑦樓面板筋:
8雙層雙向、間距16cm、樓面厚度12cm。
⑧仝:梁、柱、板面、樓梯小頂標(biāo)號(hào)為C25,(樓梯小頂如現(xiàn)澆板面,價(jià)格按實(shí)際面積滿算;如蓋石棉瓦,價(jià)格折半算)。
⑨屋面排水管
70,管子2根,樓梯鐵門(mén)一道,屋頂女兒墻為120墻,高度為90cm。出正負(fù)零如有回填土和轉(zhuǎn)出費(fèi)用由房主方負(fù)責(zé);過(guò)大門(mén)過(guò)窗鋼筋為
8鋼筋硬過(guò)底三根,過(guò)室內(nèi)門(mén)用
8鋼筋硬過(guò)底三根;砌墻要有拉墻筋,出板面柱子鋼筋不低于300cm。
隱蔽部分請(qǐng)房主方監(jiān)督,包含門(mén)窗。
七、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)按照甲方提供的草圖和方案以及民用建筑規(guī)范認(rèn)真施工,施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)溝通,房屋完工后,由甲方和房主按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失,重新修繕的`費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
八、付款方式
乙方開(kāi)工地梁澆注完成付總金額的20%,主體一層完成付一層總金額40%,裝修完工付一層總金額35%,余下的5%一年內(nèi)無(wú)維修內(nèi)容全部付清。
九、其他
1.面積結(jié)算:以實(shí)際建筑面積結(jié)算。
2.本工程的附屬工程:包含屋后雨水散水溝。(不包含圍墻大門(mén),圍墻,擋墻,孔樁開(kāi)挖,回填土,水池,院內(nèi)、門(mén)前硬化等項(xiàng)目?jī)r(jià)格另議,價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。)
十、違約責(zé)任
1、乙方承諾:如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,足以影響房主生活安全的,甲方可向乙方索賠,索賠金額不低于全部建房款。
2、工程在建設(shè)過(guò)程中,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,不得隨意終止合同。
十一、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的均可向武定縣人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字手印之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方雙方各一份。
其他約定
施工中如涉及鄰里糾紛、村民阻工導(dǎo)致停工,應(yīng)由房主方賠償負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。如遇(下雨、自然災(zāi)害、天災(zāi)人禍、政府政策等)原因?qū)е聼o(wú)法施工的,工期可順延,雙方無(wú)責(zé)。
工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,并簽定工程輔助合同書(shū)。
經(jīng)雙方協(xié)議如下:
甲方簽字(簽章):
身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:
乙方簽字(簽章):
身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:
見(jiàn)證人簽字(簽章):
簽約時(shí)間: 年 月 日
施工承包合同2發(fā)包方(以下稱甲方):
住址:
承包方(以下稱乙方):
住址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法 ……此處隱藏29804個(gè)字……組自身的安全生產(chǎn)教育。每個(gè)工人入場(chǎng)時(shí),都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、遵守執(zhí)行項(xiàng)目部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》(附后)等制度,提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí),保證不違反安全操作規(guī)程,避免民生安全事故,并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。工人進(jìn)入工地必須戴好安全帽,否則罰款50元。
3) 提倡文明施工,工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度,搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律,不打架,不滋惹是非,若違反,乙方要承擔(dān)責(zé)任。
4) 絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在操作作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),未經(jīng)甲方同意不準(zhǔn)離開(kāi)工地。應(yīng)保證足夠的'施工力量,否則,因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng),其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。因本工程工期緊,砼工程一般安排在晚上施工,乙方應(yīng)絕對(duì)服從甲方的安排。
5) 嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的配合比下料,、不造成人為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料清理并回收使用,集中堆放,做到工完場(chǎng)清,不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。
6) 愛(ài)惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具,承擔(dān)本組一切機(jī)械設(shè)備和工具的維護(hù)與保管。機(jī)械(攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、振動(dòng)器等)安排專人負(fù)責(zé)操作,避免人為的機(jī)械損壞。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工具損壞的,其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù),工完退回。
7) 模板制、安必須保證幾何尺寸準(zhǔn)確和牢固,不準(zhǔn)出現(xiàn)下垂、脹模、漏漿等現(xiàn)象。每次澆搗砼梁、板、柱的時(shí)候,必須派專人跟班,以保證質(zhì)量。如砼脹模超過(guò)允許偏差值,乙方應(yīng)在拆模后立即負(fù)責(zé)鑿平。在安裝及拆模后,應(yīng)及時(shí)將板面及樓面的垃圾、材料清理干凈,避免影響下道工序的施工。工程完成后,必須把所有木工用料堆回指定位置。
8) 乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求,否則,甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理,所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除,情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場(chǎng)。
9)乙方正常施工人數(shù)不得少于50人,并按工程的進(jìn)度要求進(jìn)行夜間施工。
10) 乙方必須協(xié)助項(xiàng)目部放線。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮原因造成損失,所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方負(fù)責(zé);由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工,其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、工 期
根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)所安排的月、周施工計(jì)劃的時(shí)間、期限,保證在主體結(jié)構(gòu)封頂拆模板完成后,一個(gè)半月內(nèi)完成施工任務(wù)。
七、付款方法:
1) 為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性,甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付給80%的工款,工程完工且驗(yàn)收通過(guò)后,十五天內(nèi)結(jié)算并支付給98%的工程款,余款一年后付清。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國(guó)家有關(guān)法規(guī)而退場(chǎng),甲方有權(quán)拒付工程承包余款,有權(quán)單方面解除合同。
2) 結(jié)算程序:每月底結(jié)算當(dāng)月1-30日(31日)的工作量,乙方根據(jù)主管工長(zhǎng)簽證的分項(xiàng)工程驗(yàn)收單、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢證質(zhì)量等級(jí)、下道工序工長(zhǎng)簽字接收,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核,報(bào)公司預(yù)算部結(jié)算核定,總經(jīng)理簽字同意后,財(cái)務(wù)部在下月七日左右予以支付。
八、其 它:
1) 由于他人違章作業(yè)而造成的傷害,由肇事方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)追查傷者,費(fèi)用暫由甲方支付。
2) 凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害,其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
九、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。
十、甲方對(duì)以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。
十一、本合同一式四份,甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份,均具有同等效力,并自簽訂之日起生效,至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
施工承包合同15發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將綠化工程確定給乙方施工,為確保如期保質(zhì)完成本工程,雙方本著互相支持、緊密配合的原則,結(jié)合本工程具體情況,明確雙方職責(zé),特簽訂本合同,條款如下:
1、工程地點(diǎn):_______
2、工程內(nèi)容:_______
3、工程面積:_______
4、工程總造價(jià)暫定為人民幣大寫(xiě):_______
5、工期:合同簽訂之后,乙方需在7個(gè)工作日之內(nèi)組織相關(guān)機(jī)械設(shè)備以及管理人員進(jìn)場(chǎng),并提出第一批苗木進(jìn)場(chǎng)的采購(gòu)計(jì)劃。錦繡康城一期項(xiàng)目5#樓前廣場(chǎng)景觀綠化區(qū)域的完成時(shí)間為20xx年6月12日之前;一期項(xiàng)目中庭及其他部位的綠化工作在甲方移交場(chǎng)地給乙方后30個(gè)工作日之內(nèi)完成。
6、開(kāi)工準(zhǔn)備:甲方前期應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件;甲方在施工前準(zhǔn)備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作;乙方接到圖紙后,盡快做出材料計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)給甲方。
7、工程款支付:乙方的第一批苗木及相關(guān)設(shè)備、管理人員、工人進(jìn)場(chǎng)后七個(gè)工作日之內(nèi),甲方支付工程總造價(jià)的30%給乙方;工程竣工驗(yàn)收合格七個(gè)工作日內(nèi)支付65%給乙方(辦理結(jié)算時(shí)乙方按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定將所有材料的'發(fā)票交至甲方財(cái)務(wù)室,乙方不能提供材料發(fā)票的由甲方按財(cái)務(wù)管理制度代扣工程材料稅金),余下的5%作為質(zhì)保金,養(yǎng)護(hù)期滿一年后七個(gè)工作日之內(nèi)付清。
8、質(zhì)量保證金:合同簽訂后一周內(nèi)乙方需交納伍萬(wàn)元(¥50000.00)人民幣作為合同履約保證金,待乙方完成興國(guó)錦繡康城一期項(xiàng)目5#樓前廣場(chǎng)景觀施工完成后,乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全文明施工配合等達(dá)到甲方要求,則退還乙方保證金。如達(dá)不到甲方要求,乙方無(wú)條件退場(chǎng),甲方并有權(quán)扣留質(zhì)量保證金。
9、乙方所栽植的苗木工程量以實(shí)際收方數(shù)量為準(zhǔn)。
10、若所栽植的部分苗木(桂花、天竺桂、廣玉蘭)由甲方提供,則甲方按所供貨的品種、規(guī)格、數(shù)量按市場(chǎng)供貨價(jià)格從乙方工程結(jié)算款中扣除。
11、如乙方栽植的灌木數(shù)量不符合甲方清單要求,以甲方抽查的為標(biāo)準(zhǔn)。
12、如所栽植苗木甲方要求變更的,以變更為準(zhǔn),乙方重新報(bào)價(jià)。
13、工程質(zhì)量:
(1)、所栽植苗木質(zhì)量必須符合工程要求,不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量,所有苗木必須經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后方可栽植;
(2)、施工過(guò)程中,乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理,如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工,其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé);
(3)、乙方在施工中要精心組織,確保安全,如有事故發(fā)生,后果自負(fù);
(4)、乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,及時(shí)清理廢棄物;
(5)、乙方必須保質(zhì)保量并保證苗木的存活率達(dá)到100%。
甲方:
乙方:
日期:
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