瓦工施工合同

在人們愈發(fā)重視契約的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的瓦工施工合同，歡迎大家分享。

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

委托代理人（或甲方代表）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱代表）：

本工程設計人：

聯(lián)系電話：

施工負責人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工作（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1.1工程地點：

1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料;

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;（乙方包人工費和輔材費）

（3）乙方包工、甲方提供全部材料。開工日期年月日竣工日期年月日

1.4金額大寫：

1.5合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：備注：工程施工中若遇變更或工程量增減，工程造價均按實結(jié)算。

1.6甲方負責物管的裝修抵押金。

1.7本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如遇裝修期間發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交重慶仲裁委員會仲裁?；蚱渌绞剑?/p>

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱代表）：

年月日：

甲方：____________

乙方：____________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)、遵循平等、自愿公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商同意就本建設工程建設施工事項達成一致,訂立本合同。以資共同遵守。

一、工程概況

施工工種：瓦工施工

承包工程內(nèi)容計價款：過道地面施工

1、過道按樣板間施工35元/平方；工程量最后依實際發(fā)生量結(jié)算。

2、踢腳線按6元/米

二：付款方式：

1、施工過程中半個月預支生活費600元每人，一個月內(nèi)結(jié)算一次工程量，按工程量60-70%結(jié)算；（結(jié)算費用為一周時間，正常為每個月的10號到15號之間）

2、年內(nèi)付總工程款的95%；

3、余款5%在本工程竣工驗收合格后半年內(nèi)一次付清；

三、工期及其它要求

依據(jù)現(xiàn)場環(huán)境不同，如遇特殊情況，需要加班的，應該加班；雙方共同協(xié)商努力在規(guī)定日期內(nèi)前完工的，班組特別優(yōu)秀的，公司給預特殊獎勵；

四、工程質(zhì)量及驗收標準

1、本工程依工圖紙、設計變更、建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》施工驗收。

2、工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。

3、一年之內(nèi)維修，一年之后有償維修；

五、未盡事項雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，承包方發(fā)包方各持一份。

甲方代表：____________ 乙方代表：________

____年____月____日 ____年____月____日

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)文件，行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本罕臺廟工業(yè)園區(qū)瓦工工程事項協(xié)商一致，簽定本合同。

一、 工程概況：

1、 工程名稱：

2、 工程地址：

3、 承包方式：包清工，本合同為一次性的固定價合同，在發(fā)生任何物價漲跌的情況，均按本合同價格執(zhí)行。

4、 施工期限：自 年 月 日 至年月日

5、工程單價：每平米17.5元(按實際發(fā)生工程量)計算

6、工程必須由乙方自己施工完成,不得轉(zhuǎn)包和分包。

二、 雙方責任：

甲方責任：

1、施工所需用水、電到位，施工所需的電費由甲方支付

2、確保施工場地施工期內(nèi)的暢通。

3、甲方處理好施工現(xiàn)場周圍的關(guān)系，確保施工的正常順利進行。 乙方責任：

1、在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，提供施工進度計劃和施工班組的主要人員名單及施工所需的技工證書；指定 為項目經(jīng)理，為項目副經(jīng)理兼現(xiàn)場施工員，為現(xiàn)為現(xiàn)場安全員。以上管理人員必須常駐工地，甲方代表有權(quán)考勤，出勤率需達每人每月26天以上。以上人員如需變動，必須報甲方審批。

2、工程未交付甲方之前，乙方負責工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生的損壞，乙方予以修復，費用由乙方承擔。

3、期間編制有關(guān)工程資料，以保證工程竣工按時驗收。

4、施工現(xiàn)場清潔，并符合 關(guān)于文明施工的有關(guān)規(guī)定，交付前清理現(xiàn)場必須達到甲方要求，非因甲方原因而違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款由乙方承擔。

三、 工程進度：

乙方應在每月的28日前將本月的工程進度和下月工程計劃報送監(jiān)理和甲方審批。

四、 工程安全：

乙方對施工現(xiàn)場實行安全文明標準化管理，確保安全施工無事故，若施工期間發(fā)生工傷或疾病等事故，法律責任和一切費用均由乙方負責。

五、 工程款計算與支付：

1、工程款支付：按工程量完成50%后，甲方應支付乙方工程量的50% 作為首付款，工程竣工后，雙方驗收合格且結(jié)審計后5天內(nèi)支付部分工程款。但要留取工程總造價的5%作為質(zhì)量保證金，期限為

60 天 。

2、，驗收合格之日起計算，在保修期滿后，經(jīng)雙方復驗，確無質(zhì)量問題且經(jīng)雙方簽字確認后，甲方在5天內(nèi)付給乙方 ，

六、工程違約責任：

1、由于乙方原因造成工程延誤，乙方自愿承擔每天3000元違約金；但總額不超過總造價的15%。

2、安全違約：乙方在施工過程中存在安全隱患，而監(jiān)理、甲方指出乙方存在的安全隱患并要求乙方整改后，乙方不能在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改的，乙方自愿承擔每次1000元的違約金。

七、關(guān)于工程質(zhì)量、進度、安全、服務等方面的保證措施或承諾作為本合同的組成部分，乙方必須按約定執(zhí)行，與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方法人簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

……此處隱藏21002個字……

委托方（甲方）：

姓名：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯(lián)系電話：

地址：

被委托方（乙方）：

企業(yè)名稱：

法人代表：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

銀行賬號：

第一條工程概況

1.1工程地址：市區(qū)

1.2居室規(guī)格：室廳衛(wèi)廚陽臺

1.3施工面積：共㎡（平方米）。

1.4施工內(nèi)容：

A、施工項目以甲方簽字認可的《工程報價單》中所列項目為準。

B、施工式樣及尺寸以甲方簽字認可的設計施工圖紙為準。

1.5委托方式：

1.6開工日期：年月日

竣工日期：年月日

工期共計：天

1.7施工總價：人民幣（大寫）元

第二條甲方工作

2.1向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設備，并說明使用注意事項;協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2.2全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙;對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方簽字認可。

2.3甲方對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。

2.4甲方指派為甲方駐工地代表，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。

2.5協(xié)調(diào)乙方作好現(xiàn)場安全、消防等工作。

第三條乙方工作

3.1組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃。

3.2嚴格按照施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定及施工圖紙和《工程報價單》中的工程項目進行施工。

3.3作好各項質(zhì)量檢查記錄，組織竣工驗收和工程結(jié)算。

3.4施工中未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

第四條工期及工程項目追加、變更

4.1甲方要求此合同約定的工期提前竣工時，應與乙方協(xié)調(diào)，并支付乙方因趕工所需的施工費用。

4.2因甲方原因影響工期，甲方承擔違約的責任，因乙方原因影響工期，甲乙方承擔違約責任。

4.3工程竣工以后，所發(fā)生的整改和維修工作日不計入工期之內(nèi)。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素而導致停工4小時以上，工期相應順延。

4.5工程進行中甲方如有項目追加或變更，甲方必須在《追加工程項目施工合同》或《設計變更單》上簽字確認。在甲方付清追加款項后，乙方才能進行施工。

4.6在超出預算外的不可預計工程，經(jīng)雙方核定簽字后，按追加項目條款執(zhí)行。

第五條工程質(zhì)量及驗收

5.1工程以施工圖紙、《工程報價單》和設計變更內(nèi)容為依據(jù)，以《武漢市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收暫行規(guī)定》為質(zhì)量評定合格標準。

5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收，若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗;若復驗合格，甲方應承擔復驗及因復驗造成的材料和人工費用，由此造成的停工，工期順延。

5.3水電隱蔽工程驗收時，乙方應作出水電路隱蔽工程決算并經(jīng)甲方簽字認可。若因甲方無故不予簽字，造成停工、延時由甲方承擔責任。

5.4乙方通知甲方能驗收之日，為竣工時間（以竣工驗收通知單為準），甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)，甲方無故不按期參加驗收，視為驗收合格。

第六條材料供應

6.1本工程由乙方負責供應的材料、設備必須符合設計和《工程報價單》所要求的品牌、質(zhì)量標準和規(guī)格。

6.2本工程由于甲方負責供應的材料、設備質(zhì)量不合格，而對工程造成影響，乙方不承擔責任，因此而發(fā)生的返工費用由甲方承擔，工期順延。

6.3因工程造價原因使用非標準非品牌的材料、設備由甲方簽字認可，使用此類材料、設備造成的質(zhì)量問題，乙方不負責任。

第七條價款支付

7.1工程具體支付日期：

7.2甲方以轉(zhuǎn)帳支票支付工程款時，工程款均以乙方兌現(xiàn)甲方支票進帳之日起，工期相應順延，若甲方拖延付款，乙方可停止施工，由此造成的工期順延由甲方承擔。

7.3在施工過程中如有項目增減，雙方應簽訂補充合同（條款），增減價款。變增款甲方需在施工之前付給乙方，變減款從工程總價中扣除。

7.4如遇追加項目和材料的質(zhì)量標準變動發(fā)生價款增加，甲方簽定變更單時付清價款。

7.5甲方不得私自將任何款項交給施工隊及其它無關(guān)人員。合同款和變更款甲方必須交給乙方財務部或指定收款人，否則全部責任由甲方承擔。

7.6合同工程以驗收時的裝修項目的工程造價為最終決算（含施工中變更項目的工程造價）。如最終決算與最后清單有出入，將以最終工程實際造價結(jié)算為準。尾款付清后，即辦理保修服務卡。

第八條安全施工和防火

8.1乙方在施工中應嚴格遵守《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》和《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定。

8.2由于乙方在施工過程中違反有關(guān)規(guī)定而發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔一切經(jīng)濟損失。

第九條違約責任

9.1由于乙方原因，導致施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，其損失由乙方承擔。

9.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責承擔。

9.3未辦理驗收交付手續(xù)，甲方提前使用房屋視為驗收合格。

9.4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

9.5合同生效后，擅自解除合同的一方，應按合同價款的5%支付違約金，因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應對超過部分全額賠償。

第十條爭議處理

10.1合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2合同履行中發(fā)生爭議的其它解決辦法為：

（1）向武漢市室內(nèi)裝飾協(xié)會申請調(diào)解解決。

（2）向武漢市仲裁委員會申請仲裁解決。

（3）向乙方公司所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條保修承諾

11.1甲方在付清尾款后，乙方發(fā)給甲方《保修服務卡》免費保修壹年，終身維護。但由甲方自購的材料、設備，乙方概不保修。

第十二條合同期效

12.1合同自簽訂之日起生效。

12.2保修期間除有關(guān)保修條款繼續(xù)有效外，其余條款自行失效。

12.3保修期滿全部條款終止。

第十三條補充條款第十四條

13.1本合同一式兩份簽字生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，其具同等法律效力。

甲方代表：

（簽名）

蓋章：

乙方代表：

（簽名）

蓋公章：

簽訂時間：年月日