建筑設(shè)備租賃合同10篇

隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編為大家收集的建筑設(shè)備租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

出租人(簡稱甲方)_______________

承租人(簡稱乙方)_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照誠實(shí)信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、乙方因建設(shè)工程施工需要，租用甲方的鋼管、扣件、各種腳手架配件等建筑設(shè)備，甲方同意有償出租給乙方使用。

二、租賃物種類、數(shù)量、租金及損壞租賃物的賠償標(biāo)準(zhǔn)：

種類

數(shù)量

押金標(biāo)準(zhǔn)

計(jì)量單位

租金單價(jià)（元）

賠償價(jià)（元）

鋼管

扣件

應(yīng)收押金（共計(jì)）

特別說明：以上租賃物的種類、詳細(xì)的規(guī)格、數(shù)量以乙方簽字確認(rèn)的提貨單為準(zhǔn)。押金、租金及賠償金以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)。

三、租賃物的用途和使用方法：乙方應(yīng)將租賃物用于承建

工程，并保證按照國家規(guī)定的施工規(guī)范、操作規(guī)程進(jìn)行正確使用。乙方不得超負(fù)荷使用和違規(guī)使用租賃物。

四、乙方應(yīng)在合同生效后立即向甲方提交一份各種規(guī)格、數(shù)量的租賃物使用時(shí)間表，以便甲方按時(shí)、按量的供應(yīng)。

五、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 天。承租人因工程需要延長租賃期限的，應(yīng)在本合同屆滿前15日內(nèi)，重新訂立租賃合同。

六、租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月10日之前向甲方提交上一月的租費(fèi)清單，并付清該月的全部租金。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

七、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方交納租賃物押金人民幣(大寫)

元，甲方收到押金后應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。乙方交納押金后辦理提貨手續(xù)。賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，乙方返還的租賃物資經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)生缺損情況的，押金退還乙方(不計(jì)利息)

八、乙方在甲方指定的地點(diǎn)提貨，提貨時(shí)雙方當(dāng)場(chǎng)清點(diǎn)數(shù)量并驗(yàn)收質(zhì)量，乙方指派 為提貨人，提貨后乙方應(yīng)向甲方出具提貨單，乙方或者提貨人在提貨單上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗(yàn)收且質(zhì)量合格、完好無損。

乙方提貨后對(duì)租賃物的數(shù)量、質(zhì)量負(fù)責(zé)，發(fā)生任何意外事故均與甲方無關(guān)。

九、租賃物的提貨與返還時(shí)的運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)由乙方承擔(dān)。

十、租賃期間，租賃物資的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

十二、乙方對(duì)租賃物資要妥善保管、正確使用。租賃期間屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)返還全部的租賃物，按時(shí)將租賃物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并整理堆放。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善、使用不當(dāng)造成租賃物資損壞、丟失的，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方支付賠償金：

鋼管缺損的，每米賠償13.00元;扣減缺損的，每只賠償4.00元;缺失扣件螺絲的，每套按照0.50元賠償。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋼管截?cái)嗍褂?。否則按照鋼管缺損處理。

十三、違約責(zé)任：

①乙方不按時(shí)交納月租金的，應(yīng)向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金。

②乙方逾期不返還租賃物資的，除繼續(xù)承擔(dān)本合同規(guī)定的租金外，每天應(yīng)向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金。

③乙方如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還租賃物，否則按照本條第②款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

④其他違約行為：___________________________________________________________.

十四、保證人________就乙方的合同義務(wù)向甲方提供擔(dān)保，保證乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違約，保證人按照《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)保證責(zé)任。

十五、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

十六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向甲方住所地人民法院起訴。

十七、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，保證人執(zhí)___份。

十八、本合同自甲、乙雙方(及保證人)簽字或者蓋章后生效。

甲方(蓋章) 乙方(簽章) 保證人(簽章)

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話： 電話：

地址： 地址： 地址：

本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日。

本合同簽訂地點(diǎn)：________________.

建筑設(shè)備租賃合同糾紛中，不能要求追究發(fā)包人為被告。因?yàn)楹贤m紛，只能以合同相對(duì)人為被告，不能將合同外人列為共同被告。

這就是合同的相對(duì)性。主要是指合同關(guān)系只能發(fā)生在合同當(dāng)事人之間，只有合同當(dāng)事人一方能夠向另一方基于合同提出請(qǐng)求或提起訴訟，而不能起訴與合同當(dāng)事人沒有合同上權(quán)利義務(wù)關(guān)系的第三人。同理，合同外的第三人也不能依據(jù)合同向合同當(dāng)事人提出請(qǐng)求或提起訴訟。

《合同法》：

第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自

己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保護(hù)。

第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)

助、保密等義務(wù)。

第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)

承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百零九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者

報(bào)酬。

爭(zhēng)議根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條：“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。”所以說還是可以以發(fā)包人為被告進(jìn)行起訴的。

出租單位： (以下簡稱“甲方”)

承租單位： (以下簡稱“乙方”)

乙方因承建 ，需 ……此處隱藏5003個(gè)字……動(dòng)都由甲方負(fù)責(zé)，每月工作27天，3天為維修機(jī)械時(shí)間，每天工作9小時(shí)，如機(jī)械工作時(shí)間不能正常工作，扣除修理時(shí)間。

2、 因下雨條件不利于施工，或施工過程中不需要機(jī)械作業(yè)，或不可抗力、或不可預(yù)知的情況下機(jī)械停機(jī)，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。租用期間，如下雨達(dá)到50mm以上按實(shí)際時(shí)間計(jì)算；因自然天氣、氣候(如北方的冷空氣、沙塵暴、下雪結(jié)冰)等情況，期間按實(shí)際時(shí)間計(jì)算；在后期收尾階段，機(jī)械工作不到15天(含15天，9小時(shí)/天)的按實(shí)際時(shí)間計(jì)算工作時(shí)間，達(dá)到15天的(9小時(shí)/天)按包月計(jì)算。

3、 付款方式：每月一結(jié)

4、 進(jìn)場(chǎng)費(fèi)：一臺(tái)共計(jì)3000元。

5、 機(jī)械的看護(hù)、維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。

6、 由乙方提供機(jī)械作業(yè)所需的柴油，其它油料由甲方負(fù)責(zé)。機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)需由甲乙雙方確認(rèn)機(jī)械內(nèi)存柴油量。退場(chǎng)時(shí)需甲乙雙方重新確認(rèn)機(jī)械內(nèi)存柴油量，以確保機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)時(shí)機(jī)械內(nèi)存柴油量一致。

7、 甲方應(yīng)提供性能良好的機(jī)械，并配備合格的機(jī)械操作人員，甲方的機(jī)械操作人員應(yīng)聽從乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的指揮。按時(shí)按線路到達(dá)指定地點(diǎn)，按乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的要求作業(yè)，乙方的機(jī)械操作人員可隨時(shí)調(diào)運(yùn)和操作機(jī)械。如甲方的機(jī)械性能不好和操作人員不聽從乙方人員指揮，乙方有權(quán)要求甲方更換操作人員或機(jī)械退場(chǎng)，中止合同，并從臺(tái)班中扣除甲方的機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

8、 甲乙雙方以機(jī)械具體工作時(shí)間的形式確定機(jī)械實(shí)際作業(yè)時(shí)間，雙方都必須掌握和記錄，并到月底核對(duì)。乙方付甲方的機(jī)械租賃費(fèi)，若有拖欠，甲方有權(quán)停機(jī)停工。

9、 機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)由甲方承擔(dān)，若乙方的租賃期小于二個(gè)月(含二個(gè)月)，則進(jìn)場(chǎng)費(fèi)和退場(chǎng)費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

10、甲方所派的機(jī)械操方作人員的吃住由甲負(fù)方責(zé)。

11、以上租賃價(jià)格為不含稅價(jià)格。如乙方需要發(fā)票，則多租賃價(jià)格在現(xiàn)有價(jià)格基礎(chǔ)上上浮百分之五。

四、安全要求

1、甲方(包括機(jī)械操作人員及其他人員)，必須嚴(yán)格按照工作施工技術(shù)規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，機(jī)械操作人員和維修人員必須嚴(yán)格按照機(jī)械的操作和維修保養(yǎng)規(guī)程安全作業(yè)，其他人員未經(jīng)允許不得進(jìn)入工地。

2、甲方必須嚴(yán)格遵守工地規(guī)章制度，服從乙方現(xiàn)場(chǎng)人員的指揮和上級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督管理，機(jī)械必須停方在乙方指定的位置，未經(jīng)允許不得擅自移動(dòng)和操作機(jī)械。

3、甲方必須遵守國家的法律法規(guī)。

凡是違反上述條款所造成的不良后果和損失，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方更換機(jī)械操作人員或機(jī)械退場(chǎng)，中止合同，并從臺(tái)班費(fèi)中扣除甲方的機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。

五、 仲裁與調(diào)解

如發(fā)生合同爭(zhēng)議或經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方本著合作、互諒的原則協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成協(xié)議，則由仲裁部門或人民法院進(jìn)行仲裁裁決。

六、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，到工程款結(jié)清后自動(dòng)終止，本合同一式兩份(每份三頁)，由甲乙雙方各持一份。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《合同法》以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就項(xiàng)目有關(guān)建筑器材租用事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃物

1、乙方因工程建設(shè)需要，租用甲方的鋼管、扣件、各種腳手架配件等建筑器材，甲方同意有償租給乙方使用。租賃物明細(xì)附表：

2、租賃物未經(jīng)甲方同意，其他方不得轉(zhuǎn)租第三人，不能出賣租賃物或用作擔(dān)保。

3、甲方應(yīng)按約定將租賃物交付給乙方，甲方組織運(yùn)輸工具負(fù)責(zé)將租賃物運(yùn)送至乙方指定工地、指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)、裝車費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)點(diǎn)清租賃物數(shù)量，檢驗(yàn)質(zhì)量，同時(shí)辦理接收確認(rèn)手續(xù)。在租賃物進(jìn)場(chǎng)、裝卸及運(yùn)輸過程中發(fā)生的一切意外事故、人身損害事故所引發(fā)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方自負(fù)。

第二條 租賃期限

根據(jù)工程情況，租賃期暫定為自 年 月 日(具體以乙方通知為準(zhǔn))至實(shí)際工程結(jié)束為止。如乙方需要延長租期的，雙方可以協(xié)商續(xù)租。

第三條 用途

乙方租用租賃物用于 工地，不得轉(zhuǎn)用其他工地，甲方同意的除外。

第四條 租金支付

1、以甲、乙雙方經(jīng)辦人簽字確認(rèn)的收貨單、發(fā)貨單的實(shí)際數(shù)量為最終結(jié)算依據(jù)，雙方約定每 個(gè)月辦理一次結(jié)算確認(rèn)手續(xù)。租賃物退場(chǎng)后 個(gè)月內(nèi)雙方辦理最后結(jié)算手續(xù)(結(jié)算手續(xù)必須由委托代表人簽字蓋章后才可作為結(jié)算依據(jù))。

2、合同金額(暫估)： ￥： 。(超出合同金額時(shí)需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議)

2、付款時(shí)間及方式：

3、在乙方付款的同時(shí)，甲方必須開具真實(shí)有效的稅務(wù)發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款或者扣除與國家稅金等額以上的費(fèi)用。

第五條 租賃物退還

退還租賃物時(shí)由甲方負(fù)責(zé)裝車收回，所需費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由乙方承擔(dān)。退還租賃物時(shí)，甲方須委派專門人員到乙方工地現(xiàn)場(chǎng)與乙方有關(guān)人員一起清點(diǎn)數(shù)量和租賃物狀況，并在退貨單上簽字確認(rèn)，在甲方人員簽字確認(rèn)后，即視同乙方已經(jīng)完成了退還租賃物義務(wù)。

第六條 租賃物損壞賠償

乙方在使用租賃物時(shí)造成租賃物丟失、報(bào)廢、損壞的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物市場(chǎng)價(jià)并結(jié)合原租賃物折舊情況作價(jià)賠償給甲方。

第七條 報(bào)停

如乙方跨年度施工，需要實(shí)行冬季報(bào)停的，乙方可以提前書面通知甲方報(bào)停時(shí)間及所需期限，甲方應(yīng)當(dāng)派人到工地現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，報(bào)停期限內(nèi)，租賃費(fèi)用不計(jì)算;乙方在冬季報(bào)停期間繼續(xù)施工使用租賃物，按實(shí)際使用日期計(jì)算租金。

第八條 違約責(zé)任

1、甲方如不按照合同要求的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量提供租賃物的，或者影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)提前解決合同。

2、如甲方(含甲方派出的人員以及與甲方有關(guān)的人員)偷盜乙方工地財(cái)物的，除作價(jià)賠償外，發(fā)現(xiàn)一次處罰5000元以上，由乙方直接從租金結(jié)算款中扣除。

3、乙方應(yīng)按照合同約定返還租賃物，并按約定支付租金及有關(guān)費(fèi)用，否則承擔(dān)違約責(zé)任;乙方延遲支付租金費(fèi)用的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)參照銀行同期貸款利率。

4、若因?yàn)榻ㄔO(shè)單位未能及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款，或者因?yàn)槠渌蛞鹨曳劫Y金周轉(zhuǎn)困難，從而使乙方不能按照上述約定正常支付租賃費(fèi)，甲方須給予理解和配合，不得據(jù)此向乙方提出要回租賃物和索賠事宜，影響乙方正常的施工生產(chǎn)。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決

雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按雙方約定向乙方住所地人民法院起訴。

第十條 本合同一式 份，經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章即生效。

第十一條、補(bǔ)充條款

甲方(章)： 乙方(章)：

法定代表人(或委托代表人)： 法定代表人(或委托代表人)： 電話： 電話：

開戶銀行：

賬 號(hào)：